1 Rue boris vian, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 468 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue boris vian, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue boris vian, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 677 mètres
- Luçon à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 460 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 888 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 460 mètres
- école primaire privée sainte famille à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue boris vian

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue boris vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue boris vian(1 771€)

4 Rue boris vian(1 667€)

3 Rue boris vian(1 661€)

12 Rue paul valéry(2 010€)

14 Rue paul valéry(1 908€)

41 Rue paul valéry(1 946€)

43 Rue paul valéry(2 006€)

39 Rue paul valéry(2 007€)

Prix du 1 Rue boris vian dans son marché local

Prix du 1 Rue boris vian par rapport à la voie

Sur Rue boris vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rue boris vian se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue boris vian par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue boris vian se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.