12 Rue camille saint-saëns, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue camille saint-saëns, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue camille saint-saëns, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1089 mètres
- - Luçon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue camille saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue camille saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue camille saint-saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue camille saint-saëns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue camille saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue camille saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue camille saint-saëns dans son marché local
Prix du 12 Rue camille saint-saëns par rapport à la voie
Sur Rue camille saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Rue camille saint-saëns se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue camille saint-saëns par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue camille saint-saëns se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
