1 Rue d'athènes, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 125 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'athènes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue d'athènes, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 499 mètres
- Luçon à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 646 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 947 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 646 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1279 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'athènes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue d'athènes(2 507€)

4 Rue d'athènes(2 605€)

3 b Rue d'athènes(2 528€)

6 Rue d'athènes(2 536€)

7 Rue d'athènes(2 424€)

5 Rue d'athènes(2 424€)

9 Rue d'athènes(2 420€)

12 Rue d'athènes(2 652€)

Prix du 1 Rue d'athènes dans son marché local

Prix du 1 Rue d'athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 1 Rue d'athènes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'athènes par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'athènes se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 2.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.