2 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'asile, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l'asile, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 10261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 708 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'asile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'asile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'asile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'asile par rapport à la voie
Sur Rue de l'asile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue de l'asile se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'asile par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'asile se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
