12 Rue de l'Epeautre, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 061 € à 2 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 105 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Epeautre, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de l'Epeautre, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 1637 mètres
- Luçon à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1915 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1956 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1915 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 2416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epeautre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Epeautre(1 678€)

14 Rue de l'Epeautre(1 677€)

8 Rue de l'Epeautre(1 677€)

16 Rue de l'Epeautre(1 680€)

18 Rue de l'Epeautre(1 674€)

6 Rue de l'Epeautre(1 680€)

3 Rue de l'Epeautre(1 677€)

Prix du 12 Rue de l'Epeautre dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Epeautre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epeautre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 12 Rue de l'Epeautre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Epeautre par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Epeautre se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.22 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.