2 Rue des érables, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 186 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des érables, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue des érables, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1612 mètres
- Luçon à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1672 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1841 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1672 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 732 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des érables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des érables(2 475€)

4 Rue des érables(2 474€)

3 Rue des érables(2 452€)

6 Rue des érables(2 279€)

5 Rue des érables(2 279€)

8 Rue des érables(2 281€)

7 Rue des érables(2 284€)

9 Rue des érables(2 275€)

Prix du 2 Rue des érables dans son marché local

Prix du 2 Rue des érables par rapport à la voie

Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue des érables se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des érables par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des érables se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.