11 Rue des petites rivières, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des petites rivières, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue des petites rivières, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 799 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 799 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1301 mètres
Ventes au 11 Rue des petites rivières
Une vente a été recensée au 11 Rue des petites rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des petites rivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des petites rivières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petites rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petites rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des petites rivières dans son marché local
Prix du 11 Rue des petites rivières par rapport à la voie
Sur Rue des petites rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 Rue des petites rivières se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des petites rivières par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des petites rivières se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
