5 bis Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du docteur pabeuf, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 5 bis Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 600 mètres
- - Luçon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 319 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 319 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du docteur pabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du docteur pabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du docteur pabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du docteur pabeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du docteur pabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du docteur pabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du docteur pabeuf dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 bis Rue du docteur pabeuf se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du docteur pabeuf se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
