8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 062 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 281 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 1577 mètres
- Luçon à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1785 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1785 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1898 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 2293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue émile girardeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue émile girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue émile girardeau(1 674€)

4 Rue émile girardeau(1 679€)

25 Avenue du maréchal juin(1 678€)

21 Avenue du maréchal juin(1 681€)

27 Avenue du maréchal juin(1 681€)

Prix du 8 Rue émile girardeau dans son marché local

Prix du 8 Rue émile girardeau par rapport à la voie

Sur Rue émile girardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue émile girardeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue émile girardeau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue émile girardeau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.16 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.