8 Rue frédéric chopin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue frédéric chopin, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue frédéric chopin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1148 mètres
- - Luçon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue frédéric chopin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue frédéric chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue frédéric chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue frédéric chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue frédéric chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue frédéric chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue frédéric chopin dans son marché local
Prix du 8 Rue frédéric chopin par rapport à la voie
Sur Rue frédéric chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue frédéric chopin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue frédéric chopin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue frédéric chopin se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
