7 Rue hector berlioz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 900 € à 2 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue hector berlioz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 et de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue hector berlioz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1215 mètres
- Luçon à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1186 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1350 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1186 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue hector berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue hector berlioz(2 182€)

5 Rue hector berlioz(2 222€)

3 Rue hector berlioz(2 214€)

1 bis Rue hector berlioz(2 255€)

8 Rue charles gounod(2 225€)

1 Rue georges bizet(2 214€)

5 Rue charles gounod(2 177€)

2 Rue georges bizet(2 162€)

Prix du 7 Rue hector berlioz dans son marché local

Prix du 7 Rue hector berlioz par rapport à la voie

Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 7 Rue hector berlioz se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue hector berlioz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue hector berlioz se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.