2 Rue henry renaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue henry renaud, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue henry renaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 512 mètres
- - Luçon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 556 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue henry renaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue henry renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue henry renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue henry renaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue henry renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue henry renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue henry renaud dans son marché local
Prix du 2 Rue henry renaud par rapport à la voie
Sur Rue henry renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue henry renaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue henry renaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue henry renaud se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -28.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 2 Rue henry renaud à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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