2 Rue pierre de coubertin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pierre de coubertin, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue pierre de coubertin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue pierre de coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue pierre de coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pierre de coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pierre de coubertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre de coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre de coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pierre de coubertin dans son marché local
Prix du 2 Rue pierre de coubertin par rapport à la voie
Sur Rue pierre de coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue pierre de coubertin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pierre de coubertin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pierre de coubertin se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 Rue pierre de coubertin à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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