21 Boulevard des capucines, 85190 Maché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des capucines, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard des capucines, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des capucines dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des capucines par rapport à la voie
Sur Boulevard des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 21 Boulevard des capucines se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des capucines par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des capucines se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Maché et -6.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 21 Boulevard des capucines à Maché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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