4 la retière, 85190 Maché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 la retière, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 la retière, 85190 Maché
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la retière
Aucune vente n'a été recensée au 4 la retière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la retière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 la retière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la retière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la retière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la retière dans son marché local
Prix du 4 la retière par rapport à la voie
Sur la retière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 la retière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 la retière par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la retière se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Maché et -26.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 4 la retière à Maché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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