4 Rue des Baudonnières, 85190 Maché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Baudonnières, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Baudonnières, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Baudonnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Baudonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Baudonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Baudonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baudonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Baudonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Baudonnières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Baudonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Baudonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Rue des Baudonnières se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Baudonnières par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Baudonnières se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Maché et 34.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
