16 Rue du lac, 85190 Maché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du lac, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°12 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du lac, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 16 Rue du lac
Une vente a été recensée au 16 Rue du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du lac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du lac dans son marché local
Prix du 16 Rue du lac par rapport à la voie
Sur Rue du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 16 Rue du lac se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du lac par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du lac se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Maché et -22.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 16 Rue du lac à Maché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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