2 Rue du moulin à eau, 85190 Maché
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin à eau, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du moulin à eau, 85190 Maché
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maché.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin à eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin à eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du moulin à eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du moulin à eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin à eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin à eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin à eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin à eau par rapport à la voie
Sur Rue du moulin à eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue du moulin à eau se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin à eau par rapport à Maché et à Vendée
À Maché, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin à eau se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Maché et -24.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maché a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 2 Rue du moulin à eau à Maché, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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