2 bis grand'rue, 85420 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis grand'rue, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 8.24 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis grand'rue, 85420 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pient à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis grand'rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis grand'rue dans son marché local
Prix du 2 bis grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 bis grand'rue se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis grand'rue par rapport à Maillé et à Vendée
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis grand'rue se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -42.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 29.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
