32 grand'rue, 85420 Maillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 grand'rue, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 grand'rue, 85420 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maillé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pient à 355 mètres
Ventes au 32 grand'rue
Une vente a été recensée au 32 grand'rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 grand'rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 grand'rue dans son marché local
Prix du 32 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 32 grand'rue se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 grand'rue par rapport à Maillé et à Vendée
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 grand'rue se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Maillé et -66.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 29.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 32 grand'rue à Maillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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