8 Rue du gros noyer, 85420 Maillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du gros noyer, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue du gros noyer, 85420 Maillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maillé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pient à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du gros noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du gros noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du gros noyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du gros noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du gros noyer par rapport à la voie
Sur Rue du gros noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue du gros noyer se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du gros noyer par rapport à Maillé et à Vendée
À Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gros noyer se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Maillé et -30.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillé a baissé de 15.84 % sur 1 an et baissé de 28.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2020 à 1 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
