26 Impasse de la treille, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la treille, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°6 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse de la treille, 85420 Maillezais
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la treille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la treille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la treille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la treille dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la treille par rapport à la voie
Sur Impasse de la treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 26 Impasse de la treille se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la treille par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la treille se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -57.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 26 Impasse de la treille à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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