21 Impasse des pictons, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des pictons, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Impasse des pictons, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des pictons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des pictons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des pictons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des pictons dans son marché local
Prix du 21 Impasse des pictons par rapport à la voie
Sur Impasse des pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 21 Impasse des pictons se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des pictons par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des pictons se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -59.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 21 Impasse des pictons à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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