2 Impasse du communal, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du communal, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du communal, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du communal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du communal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du communal par rapport à la voie
Sur Impasse du communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Impasse du communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du communal par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du communal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -47.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Impasse du communal à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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