3 Impasse henri d'escoubleau, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse henri d'escoubleau, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse henri d'escoubleau, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse henri d'escoubleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse henri d'escoubleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse henri d'escoubleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse henri d'escoubleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse henri d'escoubleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse henri d'escoubleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse henri d'escoubleau dans son marché local
Prix du 3 Impasse henri d'escoubleau par rapport à la voie
Sur Impasse henri d'escoubleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Impasse henri d'escoubleau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse henri d'escoubleau par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse henri d'escoubleau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -45.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 3 Impasse henri d'escoubleau à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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