1 Impasse henri de béthune, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse henri de béthune, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse henri de béthune, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 257 mètres
Ventes au 1 Impasse henri de béthune
Une vente a été recensée au 1 Impasse henri de béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse henri de béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse henri de béthune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse henri de béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse henri de béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse henri de béthune dans son marché local
Prix du 1 Impasse henri de béthune par rapport à la voie
Sur Impasse henri de béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Impasse henri de béthune se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse henri de béthune par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse henri de béthune se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -39.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 1 Impasse henri de béthune à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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