2 Rue de l'abbaye, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 1 095 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'abbaye, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 et de 3.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'abbaye, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maillezais.
3 niveaux - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Rabelais à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'abbaye(1 337€)

5 Rue de l'abbaye(1 319€)

1 Rue de l'abbaye(1 336€)

10 Rue de l'abbaye(1 370€)

12 Rue de l'abbaye(1 460€)

2 Rue du docteur daroux(1 335€)

4 Rue du docteur daroux(1 333€)

6 Rue du docteur daroux(1 281€)

Prix du 2 Rue de l'abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de l'abbaye se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'abbaye par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbaye se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -50.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.