4 Rue de l'école, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue de l'école, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'école
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'école. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue de l'école se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'école par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'école se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -40.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
