3 Rue de l'écu, 85420 Maillezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'écu, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'écu, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'écu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'écu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'écu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'écu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'écu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'écu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'écu dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'écu par rapport à la voie
Sur Rue de l'écu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue de l'écu se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'écu par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'écu se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -51.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 3 Rue de l'écu à Maillezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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