32 Rue de l'écu, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'écu, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de l'écu, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'écu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'écu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'écu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'écu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'écu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'écu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'écu dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'écu par rapport à la voie
Sur Rue de l'écu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 32 Rue de l'écu se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'écu par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'écu se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -26.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
