7 Rue de l'église, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 7 Rue de l'église, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 7 Rue de l'église se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'église par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'église se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -41.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
