41 Rue de la trigalle, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la trigalle, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue de la trigalle, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la trigalle
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la trigalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la trigalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la trigalle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la trigalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la trigalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la trigalle dans son marché local
Prix du 41 Rue de la trigalle par rapport à la voie
Sur Rue de la trigalle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 41 Rue de la trigalle se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la trigalle par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la trigalle se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -33.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
