16 bis Rue des halles, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des halles, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 bis Rue des halles, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des halles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des halles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des halles dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 16 bis Rue des halles se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des halles par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des halles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
