26 Rue des halles, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des halles, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue des halles, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 77 mètres
Ventes au 26 Rue des halles
Une vente a été recensée au 26 Rue des halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des halles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des halles dans son marché local
Prix du 26 Rue des halles par rapport à la voie
Sur Rue des halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 26 Rue des halles se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des halles par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des halles se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -26.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
