10 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du champ de foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 10 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 10 Rue du champ de foire se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du champ de foire par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du champ de foire se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -38.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
