21 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 64 mètres
Ventes au 21 Rue du champ de foire
Une vente a été recensée au 21 Rue du champ de foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 21 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 21 Rue du champ de foire se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du champ de foire par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du champ de foire se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -36.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
