38 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 6 logements - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du champ de foire dans son marché local
Prix du 38 Rue du champ de foire par rapport à la voie
Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 38 Rue du champ de foire se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du champ de foire par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du champ de foire se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -16.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
