3 Rue léon lucas, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue léon lucas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue léon lucas, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue léon lucas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue léon lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue léon lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue léon lucas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue léon lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue léon lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue léon lucas dans son marché local
Prix du 3 Rue léon lucas par rapport à la voie
Sur Rue léon lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Rue léon lucas se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue léon lucas par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue léon lucas se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -9.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
