13 Rue mélusine, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue mélusine, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue mélusine, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maillezais.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue mélusine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 13 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 13 Rue mélusine se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue mélusine par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue mélusine se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Maillezais et -32.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
