4 Rue saulnière, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saulnière, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 57.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue saulnière, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Rabelais à 145 mètres
Ventes au 4 Rue saulnière
Les 2 ventes au 4 Rue saulnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue saulnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue saulnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue saulnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue saulnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saulnière dans son marché local
Prix du 4 Rue saulnière par rapport à la voie
Sur Rue saulnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue saulnière se situe 53.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saulnière par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue saulnière se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -7.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
