2 Venelle theodelin, 85420 Maillezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle theodelin, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Venelle theodelin, 85420 Maillezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Jeune Autize à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle theodelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle theodelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle theodelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle theodelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle theodelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle theodelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle theodelin dans son marché local
Prix du 2 Venelle theodelin par rapport à la voie
Sur Venelle theodelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Venelle theodelin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle theodelin par rapport à Maillezais et à Vendée
À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle theodelin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -27.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
