2 Rue des menicles, 85590 Mallièvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des menicles, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue des menicles, 85590 Mallièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mallièvre.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des menicles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des menicles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des menicles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des menicles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des menicles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des menicles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des menicles dans son marché local
Prix du 2 Rue des menicles par rapport à la voie
Sur Rue des menicles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Rue des menicles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des menicles par rapport à Mallièvre et à Vendée
À Mallièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des menicles se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Mallièvre et -9.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallièvre a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
