2 Rue des templiers, 85590 Mallièvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des templiers, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des templiers, 85590 Mallièvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mallièvre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des templiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des templiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des templiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des templiers par rapport à la voie
Sur Rue des templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue des templiers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des templiers par rapport à Mallièvre et à Vendée
À Mallièvre, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des templiers se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Mallièvre et -49.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallièvre a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au premier semestre 2023 à 1 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Rue des templiers à Mallièvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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