26 Rue du bac, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du bac, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du bac, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du bac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du bac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du bac dans son marché local
Prix du 26 Rue du bac par rapport à la voie
Sur Rue du bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 26 Rue du bac se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du bac par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du bac se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -30.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
