12 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du simon, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du simon dans son marché local
Prix du 12 Rue du simon par rapport à la voie
Sur Rue du simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 Rue du simon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du simon par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du simon se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
