9 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du simon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°20 et de 9.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 507 mètres
Ventes au 9 Rue du simon
Les 2 ventes au 9 Rue du simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du simon dans son marché local
Prix du 9 Rue du simon par rapport à la voie
Sur Rue du simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 9 Rue du simon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du simon par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée
À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du simon se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et 0.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
