2 la roulière, 85240 Marillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la roulière, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 la roulière, 85240 Marillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marillet.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la roulière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la roulière dans son marché local
Prix du 2 la roulière par rapport à la voie
Sur la roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 la roulière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 la roulière par rapport à Marillet et à Vendée
À Marillet, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la roulière se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marillet et -48.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marillet a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 475 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 2 la roulière à Marillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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