3 le bois morin, 85240 Marillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le bois morin, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 le bois morin, 85240 Marillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marillet.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 le bois morin
Aucune vente n'a été recensée au 3 le bois morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le bois morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le bois morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le bois morin dans son marché local
Prix du 3 le bois morin par rapport à la voie
Sur le bois morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 le bois morin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le bois morin par rapport à Marillet et à Vendée
À Marillet, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le bois morin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marillet et -48.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marillet a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 475 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 3 le bois morin à Marillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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