13 Rue du commerce, 85240 Marillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du commerce, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du commerce, 85240 Marillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marillet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du commerce, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du commerce dans son marché local
Prix du 13 Rue du commerce par rapport à la voie
Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 13 Rue du commerce se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du commerce par rapport à Marillet et à Vendée
À Marillet, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du commerce se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Marillet et -48.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marillet a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 707 €/m² au premier semestre 2021 à 1 475 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 13 Rue du commerce à Marillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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