2 Route des Sarrasins, 85150 Martinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Sarrasins, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Sarrasins, 85150 Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Martinet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sarrasins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Sarrasins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Sarrasins dans son marché local
Prix du 2 Route des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Route des Sarrasins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Route des Sarrasins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Sarrasins par rapport à Martinet et à Vendée
À Martinet, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Sarrasins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Martinet et -17.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinet a augmenté de 13.16 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 2 Route des Sarrasins à Martinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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